INFORMACJA

W związku z informacjami prasowymi oraz wystąpieniem w TV prez. Polskiej Unii Właścicieli Nieruchomości dotyczącym zapadłej przed Trybunałem Praw Człowieka w Sztrasburgu w sprawie skargi właścicieli z Gdyni p.Hutten-Czapskiej ugody wyjaśniam:

- Zapadła ugoda nie ma charakteru precedensowego i nie jest wyrokiem.

- Trybunał nie wypowiedział się na temat działań rządu polskiego w sprawie zrekompensowania właścicielom strat poniesionych na skutek ograniczeń czynszów.

W tym stanie prawnym Rząd przedkłada do Parlamentu autopoprawkę do swojej ustawy o remontach wprowadzając tam tzw. premię kompensacyjną skierowaną wyłącznie do właścicieli mających w swoich domach lokatorów kwaterunkowych.

Uwagi do tego projektu zgłosiła na prośbę Ministra Infrastruktury PUWN. Główny nasz zarzuty to zdecydowany sprzeciw aby z premii kompensacyjnej mogli korzystać właściciele posiadający lokatorów kwaterunkowych tylko w okresie 12 listopada 1994-25 kwietnia 2005r. Domagamy się rozciągnięcia tego okresu na lata 1950-2005, a więc cały okres poddania domów prywatnych skutkom publicznej gospodarki lokalowej.

Uwagi PUWN do rządowego projektu autopoprawki w sprawie premii kompensacyjnej przedstawiamy poniżej.

Warszawa dn.30.04.2008r.

Polska Unia Właścicieli Nieruchomości

Al.Szucha 16/5

00-582 Warszawa

Wiceminister Infrastruktury

Sz.Pan Piotr Styczeń

Wasz znak.BS-b1-020-2/08/1730

UWAGI

do projektu autopoprawki do rządowego projektu ustawy

o wspieraniu termomodernizacji i remontów

Uwagi ogólne

Polska Unia Właścicieli Nieruchomości z zadowoleniem przyjęła ideę autopoprawki, która wychodzi naprzeciw naszym wieloletnim staraniom o pomoc właścicielom prywatnych nieruchomości w ratowaniu ich domów zdewastowanych trwającą dziesięciolecia publiczna gospodarką mieszkaniową.

Budynki te, stanowiące zwykle dorobek kilku pokoleń, uległy ruinie na skutek ubezwłasnowolnienia właścicieli i zastąpienia ich niegospodarnym właścicielem państwowo-gminnym, który zasiedlił je najemcami płacącymi czynsze pokrywające zaledwie 7% niezbędnych środków na ich prawidłowe utrzymanie. Państwo wykorzystało prywatne domy, aby spełnić swój podstawowy obowiązek, jakim jest zapewnienie obywatelom dachu nad głową. To, że prywatni właściciele przez ponad 60 lat spełniali tę rolę, daje im pełne prawo do tego, aby Państwo obecnie pokrywało w określonym procencie koszty remontów i renowacji, których przeprowadzenie stało się sprawą bardzo pilną i przekracza możliwości finansowe samych właścicieli.

Polska Unia Właścicieli Nieruchomości popiera proponowaną autopoprawkę.

Uwagi szczegółowe do nadesłanego tekstu autopoprawki:

Art.11 – Nie bardzo zrozumiałe skąd wzięły się tu domy mieszkalne jednorodzinne ?

W projekcie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów, domy takie zostały wyłączone (Art.6.1)

Rozdział 3a

Art.9a – Należy sprecyzować cezurę czasową istnienia w budynku ,,co najmniej’’ jednego lokalu kwaterunkowego. Czy ma to być 25 kwietnia 2005? Jak podano w p.13, art.2 ?)

Art.9b. 1. – Ograniczenie premii kompensacyjnej wyłącznie do okresu: 12 listopada 1994- 25 kwietnia 2005 z pominięciem wcześniejszego okresu a więc lat 1950- - 12 listopada 1994 kiedy obowiązywała masowo gospodarka publiczna lokalowa i domy były prawie w całości zasiedlone najemcami z ,,kwaterunku’’ godzi w ideę częściowego zrekompensowana prywatnym właścicielom strat, jakie ponieśli z tego tytułu (dekapitalizacja budynków). Proponujemy rozciągnięcie okresu od 1950 do 25 kwietnia 2005r.

Art.12a, pkt.2 - Należy sprecyzować w oparciu o jaki dokumenty mają być sporządzone informacje o lokatorach kwaterunkowych oraz czy powierzchnia zajmowanych lokali będzie liczona wg zapisu w tzw. przydziałach, czy wg rzeczywistego pomiaru?

V-ce Prezydent Prezydent

POLSKIEJ UNII POLSKIEJ UNII

WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI

(-)Barbara Grzybowska –Kabańska (-) Mirosław Szypowski